❄️丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨校园丨交通方位丨样板房丨小区图片丨交房时刻丨周边配套丨

  国际南山，GDP接连12年高居深圳榜首，深圳经济主引擎。项目地处南山科技园之上，位处5大全球总部基地核芯区，坐享TOD4.0西丽高铁纽带辐射，依托于“科学技术创新+总部经济+纽带大城”，擎领湾区年代，划定总部菁英专属日子场域。

  “国际级归纳交通纽带”，将打造国际级TOD4.0演示工程，总投资超370亿，将成为全国最大的轨道交通换乘站、万亿级产业带开展引擎，项目近邻于此，坐享腾飞机会。

  『约3.1米层高』：严格执行住所修建层高不低于3米的规范，进步层高打造更舒适寓居。

  『三面采光』：打造270°采光主卧，全户型三面采光，科学躲避深圳湿润气候影响。

  『城市峯面』：双层夹胶low-e玻璃+铝板线条外立面，装备一体化体系门窗，同频豪居审美。

  『诗意栖居』：低密森居园林，精琢多元乐活场域，布局架空层私家戏水池等奢适配套。

  『爱崇归家』：酒店式入户大堂，16.3米三层通高；甄选日本三菱原装进口电梯，归家每一步皆爱崇。

  『3梯4户』：依据住所新规范，电梯装备超规范完成梯户比优化，赋予私密归家体会。

  各户型均装备两处约500kg受力二级扣逃生设备，每处设2个安全扣（两处置别为：阳台、设备渠道)，与修建主体同步浇筑，结构安全性显着进步。

  进步住所隔声和噪声目标，选用约12厘米规范厚度楼板，优于市道10厘米楼板，调配双层夹胶Low-e玻璃，更隔音。

  项目钢材用量达约70kg每平方米，显着高于职业45kg每平方米的常见规范。

  选用分体式空调，外机免高空装置规划的超高层，显着下降施工危险与保护本钱。并调配高规范密封工艺飘窗，保证隔音作用。

  由深圳机械规划院担纲结构规划，抗震抗风性能优胜，不赶工期，真材实料，精雕细琢，荣获安全文明施工+安全质量奖双优奖。

  【同乐南站，1站到中山公园，2站到西丽高铁站（在建中），4站到科技园，5站到前海】

  『2纵4横路网』：两纵-中山园路链接南山大路、南海大路；四横-京港澳高速、南坪快速、广深公路、北环大路

  『3纽带』：近距西丽高铁新城，间隔高铁站（在建中）约3km，约20分钟快捷抵达机场、深圳湾口岸

  家门口南山首个教科院系校园——教科院同乐实验校园，作为南山区首个教科院系实验校园，以区教科院为智库，为儿女生长供给优质教育渠道。约500米范围内规划6所校园，高质量优教资源护航生长。

  『茂盛商业』：步行即达隆尚minitown、吉创中心（在建）商业，周边荟萃前海山姆、海雅缤纷城等商业，万象六合、深圳湾万象城、海岸城、万象前海4大商圈

  『公园生态』：中山公园、新安公园、铁路文化公园、规划公园绿洲、荔香公园等

  『文体配套』：南头古城、荷兰花卉小镇、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆、深圳大学等

  『坐北朝南』：户户坐北朝南，三面采光，打造270°环幕主卧，朝伴晨光而醒，暮揽夕霞入画。

  『最高达94%空间使用率』：建面约91-123㎡高定新规住所，约3.1米层高，扩容日子规范。

  『约80cm进深凸窗』：高于旧规60cm进深规范，延伸日子更多或许，于此喝酒、品茶、阅览，趣味无量。

  『131户装备132个车位』：轻松处理南山核“芯”泊车难题，菁英人生沉着有序。•新源｜约91㎡3空间 坐北朝南，观前后海

  ❄️关于同乐第宅最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低扣头，等等，剩下户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及校园的配套等等都可以致电售楼处来了解，咱们将会组织内场专业置业参谋为您答疑解惑！

  9月5日晚间，深圳市住建局联合人民银行深圳市分行突发新政，《关于逐渐优化调整本市房地产方针措施的告诉》正式出台，9月6日起全面实施。此次方针调整力度超预期，从购房资历到信贷规矩全面松绑，直接改写深圳多区域楼市格式。

  新政最中心的打破在于分区优化购房资历，不一样的区域“差别化放宽”，掩盖刚需、改进乃至非深户集体：

  罗湖区、宝安区（不含新安大街）、龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区：深户家庭买房不限套数；非深户即使没办法供给1年社保/个税证明，也能在此区域买2套。

  成年独身人士：直接享用“家庭级”购房待遇，限购规矩与家庭共同，离别“独身买房难”。

  福田区、南山区、宝安区新安大街（中心区域）：企业满意“建立满1年+累计交税100万+职工10人以上”，即可购房。

  深圳其他区域：企业购房无需审阅资历，无门槛进场，进一步开释企业端购房需求。

  对购房者来说，最直接的利好还有信贷调整：各银行不再区别“首套住宅”和“二套住宅”，将依据组织运营状况、客户危险状况，灵敏确认每笔房贷的详细利率。这在某种程度上预示着不管刚需首套仍是改进二套，都或许享用到更灵敏、更低本钱的信贷支撑，还贷压力进一步下降。

  此次深圳楼市新政，从“资历放宽”到“信贷松绑”，掩盖了不同购房集体和区域，直接下降了买房门槛与本钱。关于想在深圳置业的人来说，9月6日起，不管是深户、非深户，仍是企业，都迎来了“上车”的新窗口期。