2025年9月29日，坐落上海新六合东区中心地段的新六合东台里正式焕新露脸，这座敞开式商业空间总面积达8.8万平方米。跟着其投入运营，“大新六合”片区的全体概念进一步落地。

  关于老上海人而言，东台路的改变可谓“颠覆性”：回忆中以古董花鸟为特征、货摊密布且空间逼仄的老路，现已改造为开阔晓畅的城市路途。路途两边的中心地标“太平洋新六合”，由三幢高度纷歧的甲级写字楼构成，其配套裙楼则选用参差式规划，定位为体会式商业场景。

  特别有必要留意一下的是，东台里也是中心城区近年来罕见的大体量综合体，具有全市最大的全景天幕。

  瑞安新六合高档商业总监李振辉对界面新闻表明，尽管硬件“满配”，新六合东台里的业态并不以贵为主。他以为，“在全球化商业语境下，单纯的商品交易早已沦为商圈的根底功用。真实的中心竞争力，更多体现在多元服务业态的构建才能。”

  回溯至上世纪末，东台路曾是上海极具标志性的存在。作为上海首个文物监管旧工艺品商场，它以琳琅满目的古董、鲜活热烈的花鸟阛阓出名。

  韶光悄然推移，从前热烈的东台路工艺品商场，逐渐难以跟上上海市民与游客对多元消费体会的等待。更不用说，仅一街之隔的新六合早已成为全国商业标杆，凭仗其共同的魅力成为中外游客心中的“必访圣地”。两相比照间，东台路的焕新晋级，益发显得刻不容缓。

  此次对外敞开的新六合东台里，并非暂时规划的新增项目。鲜少有人知晓，它正是新六合在开发初期便写入远期蓝图的“东扩”要害布局，其中心方针是与现有区域业态构成深度联动，加强完善“大新六合”的商业闭环。

  李振辉泄漏，新六合项目规划之初就设定了中愿望景，即环绕一大会址与太平湖，打造一个集日子、作业、休闲功用于一体的世界综合性城市中心社区。

  露天商业和外摆位是新六合东台里的标志之一，这儿具有6500平方米的天幕规划，为街区敞开带来了共同优势。

  “许多街区会受气候影响，尤其是下雨的时分，但新六合有了这个天幕，人类能享用野外的感觉，又不需求过多的忧虑气候问题。”李振辉说。

  夜经济将是新六合东台里重要发力点之一。李振辉泄漏，现在，东台里有30%左右的商户方案经营至清晨2点，这中心还包含13个天台餐厅。这些天台餐厅将与KTV、夜店联动，为夜间文娱人群供给餐饮服务。

  李振辉表明，除了餐饮，新六合东台里还包括高端化妆品定制美容、健身房等多项高端服务。

  在出租率方面，毗连东台里的写字楼太平洋新六合T3大厦早已迎来整栋企业总部入驻；T2大厦已打破80%出租率；T1大厦以其250米标杆修建迎来阳狮集团签约入驻。至2025年末，写字楼全体入驻率将超越60%。

  出于让东台里前史头绪从头鲜活的考虑，团队特意约请专家深入研究区域过往，100年前的东台路，曾是上海最具生机的贸易商场之一，无数人曾在此络绎淘货、寻找心仪的“宝物”，藏着满满的城市焰火气与寻宝趣味。

  为了让这段宝贵的城市回忆以更丰厚立体的方法重现，团队奇妙地将“淘宝”概念融入新六合东台里的业态规划中。

  “淘宝”这一中心概念，在东台里地下一层的东台食会集展示得酣畅淋漓。作为专为周边白领及工作人群打造的“第三日子空间”，这儿精准对接了人们午间歇息、下班后放松的需求。

  东台食集项目负责人Patrick对界面新闻表明，规划上，东台食集以“街巷拼贴”为创意，奇妙复刻出旧日东台路街市的共同肌理，行走其间，似乎能接触到老街区的焰火回忆，业态引进上，更是统筹了情怀与新意。

  “一切租户都会一致选用‘凸出于外的雨棚’规划。”Patrick进一步解释道，这种规划能构成激烈的视觉一致性和延续性，让全体空间从外在概括到内部的物品陈设，都在无声地传递东台文明的共同气氛。

  东台食集在规划过程中，充沛学习了鸿寿坊、蟠龙六合等过往的成功事例，中心是挑选更优质、更适配的品牌进行跨品类组合。

  “东台里也有明晰的差异化定位，比方鸿寿坊以‘菜商场文明’为中心，地域和功用特点更杰出，而咱们则精准服务周边白领，主打快捷、舒适的休闲体会。”Patrick称。

  李振辉以为，新六合东台里不只是“旧地改造” 的物理领域，也是一场关于城市回忆与未来生机的对话。

  “白领需求快捷的午间食集，年轻人渴求多元文娱，居民等待焰火气的回归，城市更新应当经过功用复合化打造舒适的第三公共空间，真实惠及民众。”他告知界面新闻。