：存案均价约13.55万元/㎡，主力户型为99-137㎡的3-4房，总价区间约1340万-1856万元。

  新消息：杨浦东外滩「保利外滩启Park77」正在小筹中！首推建面约99-138㎡三房四房！

  周边校园：明园村幼儿园(市一级园）、童乐幼儿园（高品质民办幼儿园）；齐齐哈尔路榜首小学（约420米）、长阳实验校园（原控江中学隶属民办九年一贯制校园）、存志校园（约1km市闻名民办中学）、控江中学（约1.8km市重点高中）（注：本材料中校园信息仅作介绍不做入学许诺，项目对口校园终究以教育部门区分为准。）

  商业配套：紫荆广场（约1.3km）、宝地广场（约1.1km）、百联滨江购物中心（约1.4km）、瑞虹六合太阳宫（约2.1km）、北外滩来福士广场（约2km）、宝龙旭辉广场（约2.4km）、上海白玉兰广场（约3km)；

  医院：交通大学医学院隶属新华医院（约1km）、上海中医药大学隶属上海市中西医结合医院（约1.4km）、复旦大学隶属妇产科医院（红房子医院）；

  项目以“静奢”为中心，修建上用铝板与玻璃幕墙构建美学天际线，最大化引景入室。

  项目边套标配双270°飘窗，甚至主卫都规划了L型飘窗，构成“环幕景全景象舱”。

  临水而筑的架空层，以通透布局引自然光与园景入室，休假般的松懈感扑面而来。

  项目一切百平米户型都把传统过道融入到了客餐厅中，餐客厅更方正，面积比同级大约6㎡。

  如此一来，餐厅能轻松放下大餐桌，甚至解锁岛台规划，朋友集会、家庭聚餐再也用不着“挤着坐”。

  全系户型均以高标准品牌打底：100㎡户型标配嘉格纳3件套，137㎡户型晋级为嘉格纳5件套（

  在视觉与触感的两层营建上，项目细节满满：✔用材讲究：室内墙面很多包裹木饰面，温润质感消解冷硬感；137㎡户型地上铺高奢石材，调配石材打造的弧形餐边柜，厚重质感凸显空间高档感；

  ✅保利外滩启Park77营销中心热线（官方预定看房热线、收纳改造：同级天花板的超级收纳体系

  项目137㎡户型进门做了一整排收纳柜，分类科学到让每一件物品都能精准归位。从小零件、钥匙、鞋子到衣物，甚至不常用的物品，也有专门的归宿，行李箱、爬山杖、滑雪板等大件都能稳稳安放，帽子包类、药箱等也都有对应的格子收纳。

  还交给一体化餐边柜，收纳才能惊人；一起该户型还装备专属家政空间，邻卫生间，动线更流通，彻底解放阳台，阳台不必暴晒，彻底用于观景或志向空间。

  乘坐地铁12号线站直达提篮桥（北外滩来福士广场）、3站直达世界国客中心（上海白玉兰广场）、7站直达南京西路、8站陕西南路（环贸iapam）；

  ✅保利外滩启Park77售楼处电话：✅︎✅︎✅✅保利外滩启Park77营销中心热线（官方预定看房热线）

  商业配套：紫荆广场（约1.3km）、宝地广场（约1.1km）、百联滨江购物中心（约1.4km）、瑞虹六合太阳宫（约2.1km）、北外滩来福士广场（约2km）、宝龙旭辉广场（约2.4km）、上海白玉兰广场（约3km)；

  交通大学医学院隶属新华医院（约1km）、上海中医药大学隶属上海市中西医结合医院（约1.4km）、复旦大学隶属妇产科医院（红房子医院）；

  ✅保利外滩启Park77营销中心热线（官方预定看房热线）买房是人生中的一件大事，但关于大多数人来说，尤其是榜首次买房的朋友，这样的一个进程可能会让人感到苍茫和焦虑。市场上充满着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别忧虑！这篇文章将为你供给一份具体的买房避坑攻略，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。

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