双方签订补充协议，约定了该套顶层房屋南侧露台归王某、李某专属使用。在该楼盘通过规划验收后，王某在房屋装修过程中对该露台部分空间进行改造，建设封闭式阳光房。

  2022年11月，城管局要求王某停止违法建设行为，须向有关部门申请办理规划许可手续后方可复工建设或投入使用。

  法院经审理认为，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定“建筑区划内符合以下条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为民法典第二编第六章所称的专有部分：

  （三）能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建筑设计企业销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为前款所称的专有部分的组成部分。”

  二是建设单位销售时已根据规划列入特定房屋买卖合同中，上述两个条件须同时具备，缺一不可。

  但本案中的露台仅在买卖合同中约定为买受人所有，在规划上并未专属于特定房屋，不具有构造上的独立性，且不具备登记成为特定业主所有权的可能性。

  故王某、李某请求享有案涉露台的专属使用权，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。

  对于共有露台，属于公共区域，全体业主可以合理使用。但无论是专有露台还是共有露台，在未取得建设工程规划许可证的情况下，均不得擅自对露台进行改造。

  广大业主在处理与房产相关的权益问题时，一定要充分了解有关规定法律法规，不要轻信夸大宣传，以免给自己和他人带来不良后果。

  同时，也提醒房地产开发商在销售过程中，应向购房者充分说明房屋及相关附属设施的性质和使用规定，对于未规划为特定房屋附属物的露台，开发商无权处分给个别业主。

  上学，对于小石头这家人来说，曾经是个遥不可及的梦想。小石头是一个脊髓性肌萎缩症患儿，确诊时被医生告知有可能活不到两岁，并且当时国内无药可治。不幸中的万幸是，在小石头寻医问药的这五年间，两次国家医保药品目录谈判让小石头跨过了生死的门槛，也让小石头开始了全新的生活。

  近日，据新闻媒体报道，娃哈哈上海工厂（上海娃哈哈饮用水有限公司）推出“沪小娃”品牌桶装水，产品与此前生产的娃哈哈桶装水一样，宣传海报上写着“至真至纯、同宗同源”。事情起因是品牌授权争议引发的工厂停工。

  蔡磊称已五体瘫软无法言语，对外科研资助超5000万：奇迹已发生，不会屈辱等死

  近日，渐冻症患者、京东前副总裁蔡磊妻子段睿透露其近况，称蔡磊已经绝对没语言能力了，胳膊、脚、脖子都无法活动，目前仅能吃一点流食。

  “出差遭老板性侵”当事人崔丽丽怒怼网友：多久报案是我的权利，开价2000万元私了本意是戏谑

  近日，一段“职场性侵认定工伤”当事人崔丽丽怒怼网友的视频引发关注。针对留言“为什么当时没有报案？却过了十天半月再返回（案发地）报案？你自己也在多媒体访谈中承认自己抛出要2000万元私了……”对此，崔丽丽怒怼网友，称“多久报案是‘老娘’的权利，你管得着吗？”引发关注。

  “性侵认定工伤”案当事人被指曾开价2000万私了，崔丽丽：本意是戏谑斥对方虚伪

  视频显示，针对留言“为什么当时没有报案?却过了十天半月再返回报案?你自己也在多媒体访谈中承认自己抛出要2000万私了……”

  理发店主阻拦城管撕广告被咬伤手指，警方：城管误认为商户阻拦行为是殴打，将调查处置

  “我不明白，别的店铺都在贴，为何需要针对我？”甘肃兰州的张先生不解道。他希望城管就“咬手指”的执法过错赔礼道歉。9月28日，华商报大风新闻记者从辖区派出所获悉，城管执法队员未佩戴执法记录仪，系误认为商户的阻拦行为就是殴打，故引发冲突。

  据中央纪委国家监委网站9月28日消息，重庆市政协原党组成员、副主席段成刚，江苏省南京市人大常委会原党组书记、主任龙翔，严重违纪违法被开除党籍和公职。

  日前河北省纪委监委对8起违反中央八项规定精神典型问题进行公开通报具体如下↓↓↓唐山市委原常委、曹妃甸区委原书记侯旭违规收受礼品礼金，接受可能会影响公正执行公务的宴请问题。